1984〜1994年築, 専有面積65.20㎡〜85.20㎡の平均販売価格
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サングレート長尾
福岡県福岡市城南区長尾五丁目
/ 七隈駅 徒歩25分
1989年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,890万円
25.1万円/㎡
1,133
1,638
2,142
2,646
AI査定結果
推定相場価格
1,890万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,638万円〜2,142万円
21.8万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年9月22日
サングレート長尾
1,650万円（21.9万円/㎡）/ 3階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,650万円 | 21.9万円 | 3階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/20 | 1,690万円 | 22.5万円 | 3階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/11 | 1,590万円 | 26.8万円 | 7階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/07 | 1,790万円 | 23.8万円 | 3階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/04 | 1,890万円 | 25.1万円 | 3階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 1,690万円 | 28.5万円 | 7階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/09 | 1,980万円 | 26.3万円 | 3階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 2,280万円 | 32.2万円 | 3階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 1,790万円 | 30.2万円 | 7階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,380万円 | 33.6万円 | 3階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 2,480万円 | 35.0万円 | 3階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,890万円 | 31.8万円 | 7階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,680万円 | 23.7万円 | 3階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は23.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | サングレート長尾 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/16 | クローバーハイツ荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅14分 | 1,499万円 | 22.9万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/08 | 朝日プラザ鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅11分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルマンション荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 1,344万円 | 22.6万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/07 | ホワイトキャッスル城南 福岡市城南区茶山六丁目 | 茶山駅9分 | 1,800万円 | 25.0万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/30 | アンピール別府 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅5分 | 2,380万円 | 27.3万円 | 87.23㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション茶山 福岡市城南区茶山一丁目 | 茶山駅2分 | 1,800万円 | 20.6万円 | 87.48㎡ | 5LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション別府 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅3分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/03 | アムール別府II 福岡市城南区別府七丁目 | 茶山駅6分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/10 | アムール別府 福岡市城南区田島二丁目 | 茶山駅9分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.01㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/16 | エンゼルハイム田島 福岡市城南区田島二丁目 | 茶山駅9分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/06 | アムール友泉亭 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅15分 | 1,930万円 | 26.6万円 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/10 | 長尾グリーンハイツ 福岡市城南区長尾一丁目 | 茶山駅25分 | 1,700万円 | 19.7万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅18分 | 1,499万円 | 26.3万円 | 57.08㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/03 | 神松寺サンハイツ 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅19分 | 2,280万円 | 24.5万円 | 93.08㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | ダイアパレス長尾パークサイド 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/19 | ロマネスク長尾第2 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/01 | エンゼルハイム片江 福岡市城南区南片江六丁目 | 福大前駅15分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2026/08/10 | ロマネスク長尾第3 福岡市城南区長尾三丁目 | 六本松駅30分 | 1,450万円 | 22.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2026/08/30 | ロマネスク長住西 福岡市城南区樋井川一丁目 | 七隈駅23分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/03 | インプレス城南 福岡市城南区長尾三丁目 | 七隈駅32分 | 1,900万円 | 27.2万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2026/07/29 | ロイヤルマンション片江II 福岡市城南区南片江三丁目 | 福大前駅19分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/17 | ペルル長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅27分 | 1,590万円 | 26.5万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/25 | ホルトハイム長住西 福岡市城南区樋井川三丁目 | 七隈駅34分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/29 | ヒューマンズ油山 福岡市城南区東油山五丁目 | 福大前駅34分 | 1,440万円 | 17.8万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2026/07/23 | アムール堤 福岡市城南区樋井川五丁目 | 福大前駅36分 | 1,898万円 | 23.3万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
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